Определение координат границ земельных участков

Площадь участка земли и его границы — это основные сведения объекта, информацией о которых обязательно должен располагать каждый собственник ЗУ. Определить координаты границ, значит понять широту и долготу для каждой поворотной точки земельного участка, а данные обмеров зафиксировать в Государственном кадастре недвижимости. Сделать это необходимо с обязательной привязкой к GPS координатам точек (границ). Так происходит на начальном этапе, то есть когда объект ставится на кадастровый учет. Но необходимость определить границы участка возникает и после, когда нужно выполнить вынос углов участка на местности для обозначения территории. То есть геодезические услуги могут понадобиться вам, даже если данные в кадастре уже зафиксированы. В таком случае, геодезическая компания ГеоЭксперГрупп предлагает вам заказать определение координат границ земельных участков недорого. Сотрудничая с нами, вы экономите время и деньги. Но главное — получаете точный и правильно оформленный результат.

Что входит в определение координат границ земельных участков

Сразу же обозначим, что GeoExpertGroup оказывает все геодезические услуги в Твери, Тверской области и Московской области собственными силами. Мы собрали команду высококвалифицированных специалистов с опытом свыше 10 лет. К тому же, все геодезическое оборудование, современное и исправное, есть в нашем распоряжении. Вот почему вам не стоит беспокоиться за качество работы, соблюдение сроков и адекватные цены. Так как мы не посредники, а профессионалы, которые знают и любят свою работу, то мы вас точно не подведем! Но вернемся к теме нашей статьи. Итак, выполнение геодезических работ, чтобы сделать определение границ участка, подразумевает несколько этапов:

Подготовительный этап, когда необходимо узнать кадастровый номер земельного участка. А для этого достаточно перейти на сайт, где размещена Публичная кадастровая карта Росреестра. Безусловно, чтобы получить данные, земельный участок должен стоять на кадастровом учете в ЕГРН. Это обязательное условие.
Запрос сведений из Единого Государственного Реестра Недвижимости, а именно — запросить координаты поворотных точек, зафиксированные в ЕГРН.
Вынос отметок в натуру, то есть непосредственно проведение геодезических работ на местности. При этом граница земельного участка — это линия в каждом из углов между поворотными точками.

Помните, что исключительно в случаях, когда юридическая граница и фактическая на местности совпадают, собственник может спать спокойно!

Как мы выполняем для вас вынос границ участка в натуру

Полученные из официальных источников сведения о границах земельного участка нужно зафиксировать на местности. То есть непосредственно вынос поворотных точек на землю происходит, когда геодезист осуществляет выезд на объект и выполняет геодезические разбивочные работы.

Зачем выполняется уточнение границ земельного участка

Данную работу следует провести, чтобы защитить законные права собственника надела и исключить спорные моменты.

Зачем нужны межевые знаки, как они выглядят

Говоря простым языком, это указатели, которые устанавливают на ЗУ, обозначая его границы (поворотные точки). В качестве указателя применяются различные предметы, искусственные или естественные. Например, межевой знак на местности может быть в виде деревянных или металлических кольев, установленных в поворотных точках.

Что такое Акт согласования границ земельного участка, зачем он нужен

Вынос в натуру границ земельного участка должен быть оформлен документально, для этого составляется Акт выноса границ. Причем он может быть оформлен по-разному, в зависимости от целей и задач. То есть получается, что результатом работы можно назвать:

4 точки границы земельного участка, обычно, если это не многоконтурный участок, четырех точек бывает достаточно. Специалисты по выполнению геодезических работ выполняют закрепление границ земельного участка межевыми знаками.
Акт выноса границ, который может быть простой рукописный, с пояснительной запиской или с привязкой граничных точек и фотоотчетом.

Почему важно заказать профессиональное определение границ участка

Чтобы обеспечить максимальную точность и избежать разногласий в будущем с заинтересованными лицами.

Как определить, что за работу взялась надежная геодезическая компания

Прежде чем доверить определение границ ЗУ организации, нужно убедиться в ее компетентности по данному вопросу. Перечислим основные моменты, чтобы облегчить вам выбор:

Для того, чтобы на законных основаниях выполнять геодезические услуги, у компании должна быть лицензия. Изучите документы до заключения договора, чтобы не столкнуться с проблемами после выполнения и оплаты работ.
За обеспечение точности отвечает современное высокоточное оборудования. Данный вид работ проводится с использованием спутниковой связи (ГЛОНАСС приемник). Причем, обращаем ваше внимание, что оборудование должно проходить регулярные поверки.

И еще, помните, что только в руках опытного геодезиста профессиональное оборудование будет использоваться правильно, обеспечивая точность измерений. Кроме того, надежная компания может подтвердить отличное качество, предоставив информацию по уже выполненным проектам. ГеоЭкспертГрупп отвечает всем перечисленным признакам надежности, а наши выполненные работы вы можете изучить на отдельной странице сайта. Помимо этого, мы предлагаем вам геодезические услуги недорого. Что, безусловно, является дополнительным и весомым аргументом в пользу выбора нашей компании.

Сколько стоит установление границ земельного участка, от чего оно зависит

Какое количество точек ЗУ нужно зафиксировать, а это, в свою очередь, зависит от формы земельного участка. Но чаще всего точек 4.
Какая форма акта согласования границ земельного участка нужна заказчику. Простая стоит дешевле всего, Акт с фотоотчетом требует больше времени на подготовку, соответственно обойдется дороже.

Узнать, какая будет в вашем случае за вынос границ земельного участка стоимость, можно, связавшись с нами любым удобным вам способом.

Как посмотреть координаты и расположение участка по кадастровому номеру

Будьте внимательны, так как кадастровый номер на карте посмотреть можно, но точные координаты она не показывает. Именно поэтому в описанных выше этапах присутствует запрос данных из ЕГРН.

Каким образом работает официальная публичная кадастровая карта Росреестра

Заходим на сайт, где размещена публичная кадастровая карта Росреестра земельных участков. Чтобы начать поиск, нужно найти кнопку с изображением лупы. Обычно она располагается наверху. Сразу после нажатия активируется поле поиска, в котором можно ввести кадастровый номер и сразу же найти искомый участок. Но если цель заключается в том, чтобы узнать кадастровый номер, то нужно найти участок, передвигая курсором карту и увеличивая масштаб. По каждому участку здесь есть актуальные сведения, включая дату постановки на учет, площадь, категорию земель, кадастровую стоимость. Также фиксируются данные о зарегистрированных строениях на ЗУ, если они есть. И еще кое-что, если участка нет на кадастровой карте, значит точные координаты углов для него не измеряли.

Почему вы можете не найти кадастровый номер земельного участка и сам участок на карте

Перечислим частые проблемы, из-за которых вы можете не обнаружить земельный участок на карте:

Межевание земельного участка не выполнялось
Межевание территории провели раньше 2006 года
Обратная ситуация, когда прошло меньше 2-х месяцев с момента проведения работ.
Когда выполнялась регистрация межевого плана, но возникли ошибки технического характера.

То есть получается, что участок без выполненного межевания вы не увидите на карте. А также, данные на карте отсутствуют, если его сделали давно, совсем недавно или с ошибками. Имейте в виду, что без проведения данной процедуры и фиксации данных в кадастре с ЗУ нельзя проводить сделки, включая продажу, обмен, дарение, сдачу в аренду или выделение доли в наделе.

Чем отличается межевание от уточнения границ земельного участка

Уточнить или определить на местности границы нужно в отношении ранее зарегистрированных земельных наделов. То есть в таком случае происходит вынос границ участка в натуру на основании данных, зафиксированных в ЕГРН.

Кто выполняет запрос сведений об официальных координатах границ ЗУ

Непосредственно заказчик услуги, то есть физическое или юридическое лицо, которому нужно определить границы участка.
Уполномоченный представитель на основании оформленной доверенности. При обращении в GeoExpertGroup данную услугу для вас выполняет наш специалист.

На сайте Росреестра можно получить электронную выписку с указанием точных координат границ. Второй вариант — получение в течение 3-х рабочих дней бумажного экземпляра документа. Для получения выписки потребуется уплатить госпошлину и предъявить документ, удостоверяющий личность. Следующий этап — непосредственно установление границ земельного участка.

Как выполнить определение месторасположения границ земельного участка на местности

Разбивка участка с использованием спутниковой связи является ответственным и важным процессом. А сделать ее можно только с привлечением специалистов геодезической организации, так как данная услуга относится к лицензируемой деятельности. Причем мы рекомендуем вам выбирать компанию, которая выполнит работу быстро, недорого, в полном объеме и обеспечив высокую точность. ГеоЭкспертГрупп предлагает вам заказать качественные геодезические услуги недорого. Хотите узнать, сколько стоит определение координат границ земельных участков? Позвоните нам по номеру 8-905-602-89-96, мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и сформируем цену. Ведь, как вы уже поняли, стоимость меняется в зависимости от того, какой состав работ вам требуется. Но в любом случае она вас приятно удивит. А процесс взаимодействия для вас будет максимально комфортным.